閩南網(wǎng)10月26日訊（閩南網(wǎng)記者 吳德月 通訊員 洪立凡 林聰海）泉州市第十三次黨代會(huì)報(bào)告中提出：要建設(shè)品質(zhì)泉州。而老舊小區(qū)改造作為實(shí)現(xiàn)城市更新，提升城市品質(zhì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，不僅關(guān)乎城市“面子”問(wèn)題，而且承載著市民對(duì)美好生活品質(zhì)的期待。

　　近日，記者從泉州市住建局獲悉，今年，泉州市新啟動(dòng)504個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，計(jì)劃將在10月底前全部開(kāi)工、2022年全部完工。2020年續(xù)建項(xiàng)目共有145個(gè)，計(jì)劃將在今年全部完工。

　　泉州老舊小區(qū)改造進(jìn)展如何？小區(qū)改造后又有哪番新面貌？閩南網(wǎng)記者走街串巷，實(shí)地探訪泉州老舊小區(qū)改造帶來(lái)的新變化。

　　金山小區(qū)：細(xì)節(jié)“扮靚” “智慧”加分

　　10月19日，記者來(lái)到位于鯉城區(qū)海濱街道的金山小區(qū)。據(jù)介紹，該小區(qū)一期改造已經(jīng)完成，小區(qū)規(guī)整有序，煥發(fā)生機(jī)。

　　據(jù)了解，金山小區(qū)建設(shè)于20世紀(jì)80年代，共有96棟住宅，2000多戶(hù)居民，和其他老舊小區(qū)一樣，面臨設(shè)施陳舊不足、生活不便等問(wèn)題。

　　2020年底，金山小區(qū)啟動(dòng)改造。“從居民實(shí)際需求入手，用心落實(shí)每個(gè)細(xì)節(jié)。”金山社區(qū)黨委書(shū)記曾玉云介紹道，小區(qū)改造包括路面硬化、雨污分流、電線下地等，從細(xì)節(jié)處提升小區(qū)環(huán)境，扮靚小區(qū)顏值。在公共區(qū)域，新增停車(chē)位和活動(dòng)廣場(chǎng)，增設(shè)路燈90座，加裝高清監(jiān)控?cái)z像頭70個(gè)；安裝防盜門(mén)，設(shè)置垃圾分類(lèi)投放亭，居民的生活更安全、更便捷。

　　新增設(shè)的活動(dòng)廣場(chǎng)

　　垃圾分類(lèi)投放亭

　　小區(qū)在改造中處處可見(jiàn)智慧元素。記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)一角，智能垃圾分類(lèi)回收機(jī)已經(jīng)啟用，居民只需掃碼投放垃圾即可完成“隨手公益”或“有償回收”。不遠(yuǎn)處的“智慧亭子”，是剛剛安裝的健身驛站，不僅可以健身，還能連接藍(lán)牙播放音樂(lè)，已然成了小區(qū)居民的“新寵”。“增設(shè)的停車(chē)場(chǎng)馬上就會(huì)安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁。”小區(qū)改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人翁進(jìn)喜介紹道。經(jīng)過(guò)一番改造，老舊小區(qū)搖身一變，成了“智慧小區(qū)”。

　　“環(huán)境變整潔了，設(shè)施更智能了，居民活動(dòng)場(chǎng)所變大了，小區(qū)一下子年輕了許多。”小區(qū)居民吳志群欣喜地說(shuō)。76歲的王大爺是這里的新居民，他向記者點(diǎn)贊小區(qū)的創(chuàng)新改造，表示住在這里生活方便，心情也舒暢。

　　居民在健身驛站休憩

　　據(jù)鯉城區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金山小區(qū)2020年啟動(dòng)改造，為今年續(xù)建項(xiàng)目，近期將完成改造。此外，今年鯉城區(qū)新啟動(dòng)161個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，共惠及約18296戶(hù)家庭，總建筑面積約208萬(wàn)平方米，涉及開(kāi)元、鯉中、海濱、臨江街道35個(gè)社區(qū)。

　　泉淮小區(qū)：在“看不見(jiàn)”的地方下功夫

　　走進(jìn)豐澤區(qū)泉秀街道的泉淮小區(qū)，記者看到挖掘機(jī)正在主路上進(jìn)行作業(yè)。改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人鄭先生告訴記者，他們正在進(jìn)行管線下地改造，小區(qū)整體改造預(yù)計(jì)11月全面竣工。

　　泉淮小區(qū)改造中

　　據(jù)介紹，泉淮小區(qū)是一個(gè)典型的老舊小區(qū)，小區(qū)房齡近30年，將近80棟住宅樓，2000多戶(hù)住戶(hù)。改造前，小區(qū)存在路面破損、管線雜亂、雨污未分流、地下管道老化堵塞等突出問(wèn)題。

　　老舊小區(qū)的“老”和“舊”往往藏在許多“看不見(jiàn)”的地方。“我在這里住了十五六年了。不下雨還好，一到下雨天，小區(qū)就污水橫流，異味很大，嚴(yán)重影響了大家的生活和出行。”小區(qū)居民林先生說(shuō)。針對(duì)問(wèn)題，豐澤區(qū)住建局牽頭實(shí)施改造，對(duì)小區(qū)地下管網(wǎng)進(jìn)行全面清淤清障，實(shí)現(xiàn)雨污分流，還小區(qū)“清新”氣質(zhì)。“改造過(guò)后，小區(qū)污水問(wèn)題解決了，干凈了不少。”林先生笑道。

　　改造前，抬頭可見(jiàn)雜亂的線路，密密麻麻，就像“蜘蛛網(wǎng)”罩在頭頂。現(xiàn)如今，所有線路都統(tǒng)一規(guī)整，不僅保障了線路的運(yùn)行安全，而且給小區(qū)帶來(lái)了新面貌，小區(qū)空間感明顯增強(qiáng)。

　　雨污分流，小區(qū)凈了；管線規(guī)整，小區(qū)亮了；路面硬化，小區(qū)新了；樹(shù)木補(bǔ)植，小區(qū)綠了……一系列改造令泉淮小區(qū)舊貌換新顏，補(bǔ)齊民生短板的同時(shí)，煥發(fā)老舊小區(qū)新活力，不斷提升居民的獲得感、幸福感。

　　泉淮小區(qū)路面改造前后對(duì)比

　　路面修繕后的泉淮小區(qū)

　　據(jù)悉，豐澤區(qū)2000年以前建成的老舊小區(qū)總共有187個(gè)。經(jīng)過(guò)全面摸底、分類(lèi)，分三批次實(shí)施改造，第一批啟動(dòng)的5個(gè)街道40個(gè)老舊小區(qū)改造已基本完成改造任務(wù)。第二批42個(gè)老舊小區(qū)，按街道劃分五個(gè)工程項(xiàng)目并全面動(dòng)工建設(shè)。第三批105個(gè)老舊小區(qū)改造計(jì)劃10月份開(kāi)工。

　　在居民的期待中，泉州老舊小區(qū)的改造正在有序推進(jìn)中，未來(lái)將有更多老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)蛻變。記者從泉州市住建局了解到，下一步，泉州市將開(kāi)展老舊小區(qū)（老舊片區(qū)）改造提質(zhì)工程，加快改造項(xiàng)目攻堅(jiān)，將老舊小區(qū)（老舊片區(qū)）改造工作列入城鄉(xiāng)品質(zhì)提升重點(diǎn)考核內(nèi)容。同時(shí)，落實(shí)長(zhǎng)效管理，進(jìn)一步完善社區(qū)治理機(jī)制，推行業(yè)主自治、社區(qū)代管、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等管理模式。敦促各縣（市、區(qū)）把物業(yè)管理納入社區(qū)治理范疇，強(qiáng)化對(duì)無(wú)物業(yè)管理老舊小區(qū)的社區(qū)兜底保障，解決老舊小區(qū)失管、漏管現(xiàn)象。